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Old house for sale, 4 rooms - Pouzauges 85700
178 500 €
Descriptif
À Pouzauges, au cœur du centre-ville, découvrez cette maison de 126 m² entièrement rénovée, prête à vous accueillir !
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre des espaces de vie agréables et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, le tout réchauffé par un poêle à granulés. Un salon indépendant vient compléter cet espace et s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, offrant une magnifique vue dégagée et un accès direct au jardin.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC.
Côté pratique, la maison bénéficie de nombreux rangements, d'un sous-sol d'environ 33 m² et d'un grenier aménageable de 30 m², offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 80 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une maison lumineuse, rénovée et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable au pied des commodités du centre-ville de Pouzauges.
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre des espaces de vie agréables et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, le tout réchauffé par un poêle à granulés. Un salon indépendant vient compléter cet espace et s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, offrant une magnifique vue dégagée et un accès direct au jardin.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC.
Côté pratique, la maison bénéficie de nombreux rangements, d'un sous-sol d'environ 33 m² et d'un grenier aménageable de 30 m², offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 80 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une maison lumineuse, rénovée et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable au pied des commodités du centre-ville de Pouzauges.
Caractéristiques du bien
- HeatingElectric, Pellets/Individual
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet
- Surface125.8 m²
- Floor surface159.55 m²
- Balcony surface3 m²
- Terrace surface15 m²
- Rooms4
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC2
- Construction1800
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSouthwest
- Balcony1
- Plot size173 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationPouzauges 85700
- Property tax710 € /year
- ReferenceVM272
Détail des pièces
Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 170 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2980.00 € and 4130.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
ELA IMMOBILIER
18 rue Georges Clemenceau
85700 Pouzauges