Contemporary house for sale, 6 rooms - Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
1 092 000 €
Descriptif
SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE – Une propriété qui se découvre…
À quelques minutes des plages, du port et du cœur vivant de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété contemporaine développe un cadre de vie rare, pensée pour une vie aussi agréable au quotidien qu’en résidence secondaire.
Derrière son architecture élégante, la maison dévoile des volumes généreux et des espaces de vie ouverts sur les extérieurs paysagés, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine.
Le séjour, largement ouvert sur les différentes terrasses et l’espace piscine, invite à profiter pleinement dans une ambiance soignée. La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot central convivial, prolonge cet esprit de réception et de partage. Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace plus confidentiel.
La maison principale propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ainsi que deux autres chambres confortables accompagnées d’une seconde salle d’eau.
Une dépendance aménagée accueille quant à elle un studio indépendant avec cuisine et salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités : réception famille et amis, activité indépendante ou projet locatif saisonnier.
À l’extérieur, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie :
La piscine avec couloir de nage intègre aussi un jacuzzi, pergola bioclimatique, terrasses aménagées, double garage carrelé, prestations techniques de qualité, chauffage performant et excellent confort énergétique.
Une propriété rare par son emplacement et ses prestations, dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral vendéen.
À quelques minutes des plages, du port et du cœur vivant de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété contemporaine développe un cadre de vie rare, pensée pour une vie aussi agréable au quotidien qu’en résidence secondaire.
Derrière son architecture élégante, la maison dévoile des volumes généreux et des espaces de vie ouverts sur les extérieurs paysagés, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine.
Le séjour, largement ouvert sur les différentes terrasses et l’espace piscine, invite à profiter pleinement dans une ambiance soignée. La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot central convivial, prolonge cet esprit de réception et de partage. Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace plus confidentiel.
La maison principale propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ainsi que deux autres chambres confortables accompagnées d’une seconde salle d’eau.
Une dépendance aménagée accueille quant à elle un studio indépendant avec cuisine et salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités : réception famille et amis, activité indépendante ou projet locatif saisonnier.
À l’extérieur, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie :
La piscine avec couloir de nage intègre aussi un jacuzzi, pergola bioclimatique, terrasses aménagées, double garage carrelé, prestations techniques de qualité, chauffage performant et excellent confort énergétique.
Une propriété rare par son emplacement et ses prestations, dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral vendéen.
Caractéristiques du bien
- HeatingFloor heating, Wood, Air conditioning, Heat pump, Reversible/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherFireplace, Air conditioning, Alarm system, Videophone, Electric shutters
- Surface179 m²
- Balcony surface14.8 m²
- Terrace surface35 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Shower room3
- WC3
- Construction2019
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureNorth-South
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Balcony1
- Description of the poolhors sol, 5x2, jacuzzi et couloir de nage à contre courant, chauffée.
- Plot size390 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationSaint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
- Property tax2 033 € /year
- ReferenceVM278
Détail des pièces
Additional information
Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 050 000 €. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 789.00 and 1067.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
ELA IMMOBILIER
18 rue Georges Clemenceau
85700 Pouzauges