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Detached house for sale, 6 rooms - Saint-Mesmin 85700
194 500 €
Descriptif
À Saint-Mesmin, découvrez cette chamante maison d’environ 125 m² de surface habitables, offrant de beaux volumes, un aménagement moderne et très soigné.
La partie principale se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine moderne aménagée et équipée. L’espace nuit accueille quatre belles chambres dont une aménagée en salon cosy, une salle d’eau ainsi qu’un cellier.
Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une pièce aménagée et chauffée d’environ 15 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou espace indépendant, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste garage-atelier de plus de 85 m², idéal pour stationner, bricoler ou profiter d’un bel espace de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², offrant un agréable jardin aménagé avec terrasse et espace potager.
Le pavillon a bénéficié d’une rénovation complète et de nombreux équipements améliorant son confort et ses performances énergétiques, avec notamment un système de chauffage économe associant pompe à chaleur et poêle à granulés, complété par des panneaux solaires.
Une maison familiale confortable et fonctionnelle, offrant de beaux espaces aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, et profitant de la proximité des commerces de Saint Mesmin et à seulement 10min de Pouzauges et 25 min du Puy du Fou.
La partie principale se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine moderne aménagée et équipée. L’espace nuit accueille quatre belles chambres dont une aménagée en salon cosy, une salle d’eau ainsi qu’un cellier.
Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une pièce aménagée et chauffée d’environ 15 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou espace indépendant, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste garage-atelier de plus de 85 m², idéal pour stationner, bricoler ou profiter d’un bel espace de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², offrant un agréable jardin aménagé avec terrasse et espace potager.
Le pavillon a bénéficié d’une rénovation complète et de nombreux équipements améliorant son confort et ses performances énergétiques, avec notamment un système de chauffage économe associant pompe à chaleur et poêle à granulés, complété par des panneaux solaires.
Une maison familiale confortable et fonctionnelle, offrant de beaux espaces aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, et profitant de la proximité des commerces de Saint Mesmin et à seulement 10min de Pouzauges et 25 min du Puy du Fou.
Caractéristiques du bien
- HeatingPellets, Heat pump, Solar/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface125 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- Construction1968
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureNorth-South
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Plot size803 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationSaint-Mesmin 85700
- Property tax758 € /year
- ReferenceVM312
Détail des pièces
Additional information
Including fees of 5.14% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 185 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1580.00 € and 2138.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
ELA IMMOBILIER
18 rue Georges Clemenceau
85700 Pouzauges