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Semi-detached house 1 side for sale, 5 rooms - Le Boupère 85510
117 000 €
Descriptif
Située dans un environnement calme et paisible, au cœur d'un agréable hameau, cette maison en pierre d'environ 85 m² offre un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 25 m², chaleureux et lumineux grâce à son puits de lumière, agrémenté d'une cheminée. Une cuisine ouverte de type américain, à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Après quelques marches, vous accédez à une salle à manger de 15m², bénéficiant d'un accès direct au jardin d'environ 416 m², sans vis-à-vis.
À l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau dessert une première chambre avec rangements. Pour accéder à la seconde chambre, vous traverserez une pièce pouvant être utilisée comme dressing, salle de jeux ou espace supplémentaire, selon vos besoins.
La maison dispose également d'un garage à vélo de 8 m².
De l'autre côté de la maison, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 600 m², idéal pour créer un jardin, un potager ou profiter simplement d'un espace extérieur supplémentaire.
Un peu plus loin, une parcelle supplémentaire d'environ 2 300 m² vient compléter l'ensemble. Un véritable atout pour les amoureux de l'espace et de la nature, avec de nombreuses possibilités d'utilisation.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu qui leur ressemble.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 25 m², chaleureux et lumineux grâce à son puits de lumière, agrémenté d'une cheminée. Une cuisine ouverte de type américain, à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Après quelques marches, vous accédez à une salle à manger de 15m², bénéficiant d'un accès direct au jardin d'environ 416 m², sans vis-à-vis.
À l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau dessert une première chambre avec rangements. Pour accéder à la seconde chambre, vous traverserez une pièce pouvant être utilisée comme dressing, salle de jeux ou espace supplémentaire, selon vos besoins.
La maison dispose également d'un garage à vélo de 8 m².
De l'autre côté de la maison, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 600 m², idéal pour créer un jardin, un potager ou profiter simplement d'un espace extérieur supplémentaire.
Un peu plus loin, une parcelle supplémentaire d'environ 2 300 m² vient compléter l'ensemble. Un véritable atout pour les amoureux de l'espace et de la nature, avec de nombreuses possibilités d'utilisation.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu qui leur ressemble.
Caractéristiques du bien
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface85 m²
- Rooms5
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Interior conditionNeeds work
- KitchenBare/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Plot size578 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationLe Boupère 85510
- Property tax364 € /year
- ReferenceVM339
Détail des pièces
Additional information
Including fees of 6.36% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 110 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2796.00 € and 3782.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
ELA IMMOBILIER
18 rue Georges Clemenceau
85700 Pouzauges