Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
1 092 000 €
Descriptif
SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE – Une propriété qui se découvre…
À quelques minutes des plages, du port et du cœur vivant de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété contemporaine développe un cadre de vie rare, pensée pour une vie aussi agréable au quotidien qu’en résidence secondaire.
Derrière son architecture élégante, la maison dévoile des volumes généreux et des espaces de vie ouverts sur les extérieurs paysagés, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine.
Le séjour, largement ouvert sur les différentes terrasses et l’espace piscine, invite à profiter pleinement dans une ambiance soignée. La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot central convivial, prolonge cet esprit de réception et de partage. Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace plus confidentiel.
La maison principale propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ainsi que deux autres chambres confortables accompagnées d’une seconde salle d’eau.
Une dépendance aménagée accueille quant à elle un studio indépendant avec cuisine et salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités : réception famille et amis, activité indépendante ou projet locatif saisonnier.
À l’extérieur, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie :
La piscine avec couloir de nage intègre aussi un jacuzzi, pergola bioclimatique, terrasses aménagées, double garage carrelé, prestations techniques de qualité, chauffage performant et excellent confort énergétique.
Une propriété rare par son emplacement et ses prestations, dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral vendéen.
À quelques minutes des plages, du port et du cœur vivant de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété contemporaine développe un cadre de vie rare, pensée pour une vie aussi agréable au quotidien qu’en résidence secondaire.
Derrière son architecture élégante, la maison dévoile des volumes généreux et des espaces de vie ouverts sur les extérieurs paysagés, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine.
Le séjour, largement ouvert sur les différentes terrasses et l’espace piscine, invite à profiter pleinement dans une ambiance soignée. La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot central convivial, prolonge cet esprit de réception et de partage. Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace plus confidentiel.
La maison principale propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ainsi que deux autres chambres confortables accompagnées d’une seconde salle d’eau.
Une dépendance aménagée accueille quant à elle un studio indépendant avec cuisine et salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités : réception famille et amis, activité indépendante ou projet locatif saisonnier.
À l’extérieur, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie :
La piscine avec couloir de nage intègre aussi un jacuzzi, pergola bioclimatique, terrasses aménagées, double garage carrelé, prestations techniques de qualité, chauffage performant et excellent confort énergétique.
Une propriété rare par son emplacement et ses prestations, dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral vendéen.
Caractéristiques du bien
- ChauffageAu sol, Bois, Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface179 m²
- Surface balcon14.8 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinehors sol, 5x2, jacuzzi et couloir de nage à contre courant, chauffée.
- Terrain390 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
- Taxe foncière2 033 € /an
- RéférenceVM278
Détail des pièces
- entrée6.96 m²
- wc 1.75 m²
- séjour - salon53.87 m²
- cuisine am/eq16.90 m²
- arrière cuisine8.86 m²
- petit salon10.90 m²
- suite parentale23.65 m²
- dressing d'entrée3.95 m²
- pièce palière - bureau16.44 m²
- chambre ouverte13.96 m²
- chambre14.88 m²
- salle d'eau5.11 m²
- wc1.5 m²
- STUDIO35 m²
- GARAGE double35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 789.00 et 1067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ELA IMMOBILIER
18 rue Georges Clemenceau
85700 Pouzauges