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Maison familiale a fort potentiel – La Meilleraie-Tillay
139 900 €
Descriptif
Une Exclusivité Amanda chez ELA IMMOBILIER - Située sur la commune de La Meilleraie-Tillay, à seulement quelques minutes des commerces de proximité et de la ville de Pouzauges, découvrez cette maison ancienne d'environ 163 m² habitables, offrant de beaux volumes et la possibilité d'une vie complète de plain-pied.
Répartie sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine indépendante, une véranda ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire, restant à terminer d'aménager, est prévue pour accueillir une suite principale avec salle d'eau et dressing, permettant ainsi de disposer de l'ensemble des espaces nécessaires au quotidien sur un même niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et de différents espaces de rangement. Le niveau supérieur offre quant à lui des surfaces complémentaires permettant d'envisager différents usages selon les besoins.
La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes et dépendances, comprenant notamment un atelier, une lingerie et une cave, apportant des possibilités appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage.
À l'extérieur, La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes et dépendances, comprenant notamment un atelier, une lingerie et une cave.
Vous profiterez d'un terrain d'environ 1 300 m² comprenant une terrasse, un jardin et un espace potager avec vue sur les champs .
Cette maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et de finition, permettant à ses futurs propriétaires de la moderniser et dévoiler tout son potentiel.
Répartie sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine indépendante, une véranda ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire, restant à terminer d'aménager, est prévue pour accueillir une suite principale avec salle d'eau et dressing, permettant ainsi de disposer de l'ensemble des espaces nécessaires au quotidien sur un même niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et de différents espaces de rangement. Le niveau supérieur offre quant à lui des surfaces complémentaires permettant d'envisager différents usages selon les besoins.
La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes et dépendances, comprenant notamment un atelier, une lingerie et une cave, apportant des possibilités appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage.
À l'extérieur, La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes et dépendances, comprenant notamment un atelier, une lingerie et une cave.
Vous profiterez d'un terrain d'environ 1 300 m² comprenant une terrasse, un jardin et un espace potager avec vue sur les champs .
Cette maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et de finition, permettant à ses futurs propriétaires de la moderniser et dévoiler tout son potentiel.
Caractéristiques du bien
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface163.08 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1890
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain1 314 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLa Meilleraie-Tillay 85700
- Taxe foncière614 € /an
- RéférenceVM307
Détail des pièces
- Cuisine13.51 m²
- Pièce de vie30.31 m²
- Salon - véranda10.73 m²
- Degagement 9.50 m²
- chambre parentale à finaliser20.50 m²
- salle d'eau4.2 m²
- wc1.46 m²
- Palier - degagement19 m²
- Chambre16.34 m²
- Chambre9.32 m²
- Bureau8.92 m²
- Palier15.21 m²
- Chambre sous-rempants30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ELA IMMOBILIER
18 rue Georges Clemenceau
85700 Pouzauges