Exclusivité
+ de photos
Maison de campagne à renover - La Meilleraie Tillay
129 900 €
Descriptif
À La Meilleraie-Tillay, dans un environnement de campagne, découvrez cette maison ancienne en pierre offrant environ 158 m2 habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie de 41 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre de 18,5 m2 pouvant également permettre d'agrandir l'espace de vie, ainsi que d'une arrière-cuisine avec espace de stockage, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : garage d'environ 30 m2, dépendances, cave et près de 67 m2 de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire intéressant pour les amateurs de bricolage, activité professionnelle ou agrandissement.
À l'extérieur, une terrasse exposée sud permet de profiter de la vue sur la campagne. La propriété comprend également près de 1 600 m2 de terrain situé en face de la maison.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et moderniser cette maison selon vos envies. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour les amateurs de campagne et de rénovation à la recherche d'espace et de dépendances.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie de 41 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre de 18,5 m2 pouvant également permettre d'agrandir l'espace de vie, ainsi que d'une arrière-cuisine avec espace de stockage, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : garage d'environ 30 m2, dépendances, cave et près de 67 m2 de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire intéressant pour les amateurs de bricolage, activité professionnelle ou agrandissement.
À l'extérieur, une terrasse exposée sud permet de profiter de la vue sur la campagne. La propriété comprend également près de 1 600 m2 de terrain situé en face de la maison.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et moderniser cette maison selon vos envies. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour les amateurs de campagne et de rénovation à la recherche d'espace et de dépendances.
Caractéristiques du bien
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface158 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1915
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain1 590 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLa Meilleraie-Tillay 85700 - Pouzauges
- Taxe foncière560 € /an
- RéférenceVM308
Détail des pièces
- Salon-Séjour23.20 m²
- Cuisine18.46 m²
- Chambre (Extentsion séjour possible)18.50 m²
- Arrière cuisine et Stockage16.24 m²
- WC1.30 m²
- Salle d'eau3.42 m²
- Remise9.81 m²
- Palier / Dégagement11.38 m²
- Chambre12.70 m²
- Chambre15.88 m²
- Chambre11.38 m²
- Chambre14.69 m²
- Salle d'eau2.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ELA IMMOBILIER
18 rue Georges Clemenceau
85700 Pouzauges